Как выселить соседа алкоголика из квартиры?

Сосед-алкоголик – большая неприятность, которая даже может закончиться несчастьем. Постоянные гулянки, шум, грязь не очень по душе окружающим людям пьяницы. Что говорить, под «зельем» человек не соображает, что делает – может дебоширить у себя или с компанией ломиться в чужие двери. А сколько случаев, когда пьяный, уснув с сигаретой в зубах или забыв о включенной плите, спалил свою и чужие квартиры. Что с него возьмешь? Возможно, отправится потом в места не столь отдаленные, но только ремонт вряд ли оплатит. Хорошо, если обойдется без жертв.

Приструнивать нужно таких соседей сразу и незамедлительно. Но только зачастую обещания, больше не шуметь и не водить дружков, очень быстро забываются. Как тогда быть? Есть ли возможность выселить алкоголика из квартиры, коммунальной или приватизированной?

Первые действия

Сначала нужно написать заявление участковому. Первый раз горе-соседу грозит всего лишь устное предупреждение. Если пьянки и дебоширство не прекратятся – тогда алкоголика могут привлечь к административному наказанию.

мужчина тянется за рюмкой

Сосед-алкоголик – это бич.

Если и эти меры окажутся неэффективными, то придется действовать серьезнее – добиваться законными способами выселения соседа из квартиры. При этом не забывайте оставаться человеком, при любой возможности постарайтесь в очередной раз переговорить с алкоголиком, убедить его вести себя спокойнее.

Нет результата – без терзаний совести добивайтесь его выселения

Рассчитывать на быстрое разрешение проблемы также не стоит – запаситесь терпением. Вы должны быть готовыми приложить много усилий и пожертвовать собственным временем, чтобы выселить пьяницу.

к содержанию ↑

С чего начать? Необходимо выяснить некоторые важные факты:

  1. в офиссе

    Во-первых, запасаемся терпением.

    Кто собственник квартиры. Квартира или комната в коммуналке может быть государственной (муниципальной) или приватизированной, находиться в частной собственности самого алкоголика или совершенного другого человека.

  2. Дополнительные сведения, которые помогут выселить пьяницу

Необходимо узнать, есть ли у соседа другое жилье, выяснить, имеются ли у него родственники (родители, дети). Например, факты, свидетельствующие о плохом санитарном состоянии квартиры, будут полезными в разрешении вопроса в вашу сторону, а наличие несовершеннолетних детей – затруднит.

к содержанию ↑

Если квартира коммунальная

Проживание в коммунальной квартире накладывает на жильца определенные обязанности: содержание и ремонт помещения, оплата коммунальных услуг, поддержание порядка и чистоты. Как правило, хронические алкоголики не работают и не выполняют эти обязанности. Нужно обратиться в коммунальные службы, которые должны отреагировать, что, скорее всего, подтолкнет их подготовить все необходимые документы в суд для взыскания задолженностей.

квартира коммунальная

Выселение из коммуналки должно всегда основываться на нарушении права и законного интереса соседей.

Чтобы выселить алкоголика, необходимо собрать как можно больше подтверждающих документов о неправомерных деяниях соседа. Это в первую очередь неоднократные заявления от вас в полицию, лучше коллективные и от других людей, проживающих в доме. В них сообщается о фактах хулиганства или дебоширства, аморальном поведении соседей и нарушении тишины в вечерние и ночные часы.

Чтобы получить акт о плохом состоянии жилья, придется вызвать сотрудников санитарно-эпидемиологической станции для осмотра помещения. Чужим соседи, конечно, будут не рады и не захотят впускать СЭС – придется воспользоваться помощью полиции.

Кроме этого подготовьте прочие доказательства, которые документально подтверждают факты нарушения ваших прав со стороны несостоятельного соседа. С этими документами можно обращаться в жилищный отдел администрации вашего района с просьбой выселить соседа. Параллельно можно заявить и в прокуратуру с целью защиты своих интересов.

В качестве доказательств, кроме ваших показаний могут быть представлены показания других соседей; акт СЭС, где указано о ненадлежащем санитарном состоянии жилища соседей; протоколы нарушения общественного порядка; документы о задолженности соседей за коммунальные услуги и ряд иных доказательств, подтверждающих нарушение.

к содержанию ↑

Если квартира приватизирована

С приватизированной квартиры выселить алкоголика намного сложнее. Без обращения в суд не обойтись. К перечисленным выше мерам стоит добавить обращение в органы опеки и попечительства, если у пьющей семьи есть несовершеннолетние дети. С собранными документами можно обращаться в суд.

Исковое заявление должно быть правильно и грамотно составлено. Рекомендуется воспользоваться услугами юриста, который знает, как оформлять подобные заявления. Коллективные обращения в суд имеют большее значение в решении вопросов о выселении, нежели заявления от одного человека.

Таким образом выселить алкоголика из квартиры вполне реально, хотя и займет этот процесс немало сил и времени.

загрузка...
загрузка...
Комментарии/отзывы к записи